第113章 实话相告(1/2)
应邀赴宴的范思瑾席间接了一个电话，是小学班长隋炀玉打给他的，称他有个叫石为龙的朋友想了解建筑施工的事，约他下午见个面，坐一坐。自然范思瑾不会怠慢，答应下来。
从丰收村杀猪菜饭馆出来，陆放驾车送郑爽俊和林丹丹到去处，又送范思瑾到一茶社。隋炀玉和石为龙已到，彼此互为做了介绍，坐下叙谈。
”这是茶社珍藏的毛尖，清淡幽香，是我喝过的最好的茶，不知范经理喜不喜欢喝茶？”石为龙说。
”我胃不大好，很少喝茶，”范思瑾说，”更品不出茶的味道，都喝白瞎了。石经理，你想了解什么，尽管直言，只要知道我都毫不保留。”
”真不好意思，”石为龙歉疚地说，”我还给你带了一盒茶，乌龙了不是？”
”客气了，”范思瑾歉意地说，”我说话太直了，本不该在这种地方说我不喜欢喝茶的事，别介意哥们。”
”一会儿走时拿着，”隋炀玉赶紧解围说，”留着招待个客人喝也行。”
”说吧，想知道什么？”范思瑾问。
”听炀玉说今年你负责旧改的事，”石为龙说，”我想问问利润率能占到多少？”
”我只负责一片旧改项目，总共有四片，”范思瑾说，”我那片大概有三十栋楼吧，施工期满打满算才三四个月，算得上短平快了，不过你说的利润率还真的不好说。”
”价格不都是说死的吗？”石为龙说。
”采取的是总价模式，有清单，价格上基本也是有限定的，”范思瑾说，”但材料价格上得建设单位认可，低可以但不能超，不过这活都抢着干，我也跟他们探讨过收益方面的事，他们也说不清。”
”明年还有旧改工程，听说期限为五年，今年是第三年，你认为值不值得干？”石为龙毫无掩饰地说。
略加思考，范思瑾说，”情况是这样的，工程款据说是专款专用，不会差钱，有说分三年给齐的，具体啥情况不详。不过从今年项目施工运行来看，人工费和材料费都涨了一大块，肯定要吃进一块利润了，干完活算账能剩多少真的不好说，干不好的话，赔钱也是有可能的。”
呷了一口茶，范思瑾看到石为龙漠然的神情，他又说，”我知道的就是这样，因为工程都已完工，结算也都出来了，还需要最终的审计，审下来多少都是未知数，但不会有太高的利润，就像我刚才说的，都被人工费和材料增加部分摊进去了，剩下的才是自己的，这部分还不包括税金、统筹费和管理费等，到承包人手还能有多少。我的意见是，干工程不意味着就能挣钱，弄不好白忙活不说，还搭上了。”
”石经理，我同学说的很直白了，”隋炀玉说，”要不是不见外，他不会说的那么透，干工程有风险，你应谨慎。”
见石为龙面带苦涩，范思瑾保持缄默，等他把茶水斟满后说，”我说石经理，你是打算开始做还是已经在做，或者是有这方面的渠道能拿到活，就是想做到心里有数，提前做个了解吧？”
”去年弄了点活干，”石为龙说，”还没结完工程款，有点利润也压着呢！”
”你说到实质问题了，”范思瑾不加掩盖地说，”干活容易，要钱难，拖你个几年是常事，有的钱干脆瞎了，没处要去。进驻这行可得三思而后行。就说拿活吧，空手道是不行，咋说也得意思意思，要不你也弄不到，想要活的人一大堆，不说排队，也要挤破脑袋，这口饭不好吃！”
”是得有关系，”石为龙承认道，”不过很多人都赚到了，何况别的又没啥干的，搞工程，钱回得慢点，还有地方要去，经商或开饭店的话，干不好，投进去的钱连影都看不着，实实在在-->>